Bireysel taşınmaz işlemlerinde KDV iadesi başvuruları başladı

54152 sayılı karar ve 5 Temmuz 1447 tarihli talimata dayanarak, Zekât, Vergi ve Gümrük Kurumu Yönetim Kurulu'nun 3 Mart 1448 tarihli kararına istinaden, Zekât, Vergi ve Gümrük Kurumu Genel Sekreterliği, bireyler tarafından 14 Nisan 1439 (1 Ocak 2018) ile 17 Safer 1442 (4 Ekim 2020) tarihleri arasında gerçekleştirilen taşınmaz teslimlerinde ödenen KDV'nin iadesi için dava başvurularının kabul edilmeye başlandığını açıkladı.

Belirlenen usul ve esaslar, satış ve mülkiyet devri yoluyla yapılan taşınmaz teslimlerinde KDV'nin tahakkuk etmediği durumları kapsıyor. Bu kapsamda, KDV ve ilgili cezaları kuruma ödeyen bireyler, belirlenen şartlara uygun olarak Zekât, Vergi ve Gümrük Kurumu Genel Sekreterliği'ne iade başvurusu yapabilecek.

KDV iadesi başvurusu için, taşınmaz tesliminin gerçek kişi tarafından yapılmış olması, bu kişinin taşınmaz teslimiyle ilgili KDV'yi kuruma ödemiş olması, ancak düzenli gelir elde etmek amacıyla sürekli taşınmaz satışı yapmıyor olması gerekiyor. Ayrıca, son 12 ayda birden fazla taşınmaz teslimi yapıp toplam değeri zorunlu kayıt sınırını aşanlar iade hakkından yararlanamıyor.

KDV iadesi hakkı için, taşınmazı teslim eden kişinin ilgili taşınmazla bağlantılı girdi KDV'sini indirmemiş olması şartı aranıyor.

Genel Sekreterlik, gerekli tüm şartları sağlayan bireylerin, taşınmaz teslimi ve buna ilişkin cezalar için KDV iadesi başvurusunu, Genel Sekreterliğin internet sitesindeki "Hayad" dijital dava platformu üzerinden, usul ve esasların Resmî Gazete'de yayımlandığı 13 Ekim 2026 tarihinden itibaren 30 gün içinde yapabileceğini bildirdi.

Vatandaşların, KDV iadesiyle ilgili usul ve esaslar ile başvuru rehberine ulaşmak ve detaylı bilgi almak için Genel Sekreterliğin internet sitesini ziyaret etmeleri veya 8001220000 numaralı çağrı merkezini aramaları istendi. https://gstc.gov.sa/ar/Pages/default.aspx،