El-Majidiye, Medine'de 2,8 milyar riyallik gayrimenkul projesi için ön anlaşma imzaladı

El-Majidiye Gayrimenkul, Medine'deki Bilgi Şehri Ekonomik Bölgesi'nde konut ve ticari bir gayrimenkul projesi geliştirmek amacıyla Bilgi Şehri Ekonomik Şirketi ve Capital Hill ile bir mutabakat zaptı imzaladı. Projenin toplam ilk maliyeti, fon ve özel giderler hariç, yaklaşık 2,8 milyar Suudi riyali olarak öngörülüyor.

Taraflar, projeyi kapalı uçlu bir gayrimenkul yatırım fonu aracılığıyla hayata geçirmeyi planlıyor. Bilgi Şehri Ekonomik Şirketi projeye arsa ile ayni katkı sunarken, El-Majidiye nakit katkıda bulunacak ve geliştirme yönetimini üstlenecek. Capital Hill ise fon yöneticisi olarak fonun kurulması ve yönetiminden sorumlu olacak. Nihai anlaşmalar ve yasal gereklilikler tamamlandıktan sonra süreç başlayacak.

Mutabakat zaptı, taraflar arasında Medine'deki Bilgi Şehri Ekonomik Bölgesi'nde yaklaşık 97 bin metrekarelik geliştirilebilir bir alanda karma kullanımlı bir gayrimenkul projesi geliştirilmesi için genel iş birliği çerçevesi oluşturmayı hedefliyor. İlk plana göre projede satılık yaklaşık 2.700 daire, 8.000 metrekarelik kiralanabilir ticari alan ve 3.500'den fazla araçlık otopark yer alacak.

İlk yapılandırmaya göre, fonun hak sahipliğinin yaklaşık %80'i Bilgi Şehri Ekonomik Şirketi'ne, %20'si ise El-Majidiye'ye ait olacak. El-Majidiye'nin toplam katkısı yaklaşık 200,7 milyon riyal olup, bunun 89 milyon riyali arsa payı alımı için, 111,7 milyon riyali ise mutabakatta belirlenen ödeme planına göre fona nakit olarak aktarılacak.