Konut finansmanındaki artış, Suudi Arabistan'da mülkiyet kültürünü değiştiriyor

Suudi Arabistan'da konut sahibi olma kültürü, birçok alıcının 'ömür boyu ev' yerine daire ve geçici konutlara yönelmesiyle değişiyor. Bu değişimde finansman maliyetlerinin artması, faiz oranlarındaki dalgalanmalar, alıcıların mali gücündeki farklılıklar ve villa ile daire fiyatları arasındaki makasın açılması etkili oldu.

Gayrimenkul uzmanı Matar eş-Şemri, El-İhbariyye kanalına yaptığı açıklamada, bu gelişmelerin birçok kişinin mülkiyet kararına bakışını değiştirdiğini belirtti. Şemri, daire satın almanın artık bazıları için nihai bir çözümden çok geçici bir seçenek haline geldiğini ifade etti.

Bu dönüşüm, konut kredisi verilerinde de görülüyor. Daire alımına yönelik finansmanın toplamı 169,5 milyar Suudi riyaline ulaşarak son sekiz yılda beş kat artış gösterdi.

Bu değişim, mülkiyet kültüründeki dönüşümün yanı sıra, bankalar ve gayrimenkul finansman şirketlerinin ailelerin ihtiyaçlarına uygun farklı finansman ürünleri sunmasıyla da bağlantılı.

Şemri, finansman maliyetlerindeki artış, faiz oranlarındaki değişiklikler, mali güçteki farklılıklar ve villa ile daire fiyatları arasındaki farkın büyümesinin, mülkiyet kültüründeki değişimi tetikleyen başlıca unsurlar olduğunu vurguladı.

X platformunda gönderiyi görüntüle

Şemri'ye göre, artık birçok kişi ev sahibi olmayı nihai bir karar olarak görmek yerine, daire ve geçici konutları tercih ediyor.

Konut kredisi sektörüne ilişkin son istatistikler, daire alımına yönelik finansmanın 169,5 milyar riyale yükseldiğini ve sekiz yılda beş kat büyüdüğünü gösteriyor.

Bu gelişme, bankalar ve gayrimenkul finansman şirketleri tarafından sunulan ve ailelerin ihtiyaçlarını karşılamayı hedefleyen çeşitli finansman ürünleriyle aynı döneme denk geliyor.